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刚需族投各种宝缓买房互联网理财产品冲击楼

发布时间:2019-04-09 22:34:26 编辑:笔名

刚需族投各种宝缓买房互联理财产品冲击楼市

新年伊始,深圳楼市终于归于平静,但对中介小程来讲,今年的平静仿佛有点不寻常。

其实每一年年初,深圳楼市都会进入传统的淡季,近二手房的确也有比较大的议价空间。小程表示,近在跟客户沟通时,发现许多客户都持观望态度,缘由其实不只是出于对楼市和政策前景的斟酌,而是钱都被拿去买各种宝去了。

小程所说的宝,就是现在火热的互联理财产品。余额宝、零钱宝、定期宝、现金宝面对互联理财产品推出的各种宝,受冲击的不仅是传统银行业,也让楼市产生了一些奥妙的变化,特别是让准备买房的刚需们堕入两难。

房价是涨是跌谁也说不准,但普遍的观点都认为今年的楼市不会像去年那样火爆。小程说到,许多客户都认为房价如果不能像去年那样疯涨,要不要把钱再投进楼市就需要慎重斟酌,加上近互联理财产品异军突起,收益率又居高不下,很多客户有了新的选择:有的宁愿买各种宝吃利息,有的就是钱被拿去买银行的高息理财产品,想买房也暂时拿不出来。

通过小程的介绍,认识了正在犹豫该不该买房的6.5%以上,这部分钱比较灵活。把另外的40万在某银行购买了270天年化收益率到达7%的理财产品,这样算来我一年可以得到近4万元利息,足够我现在租住房子的租金了。

如果是有150万现金去买各种理财产品,一年6%的收益率就有9万元利息。一套150万的房,年租金才4.8万元,与理财收益相比,实在相差太大了。王小姐说道,如果房价的涨幅不能保持在两位数以上,或者对楼市政策前景有点看不清,那还不如暂时选择理财产品,等待适合的时机再出手。王小姐似乎对自己的决定充满信心。

刚需有着自己的小算盘,中介们也很无奈。还是提早回老家过年吧,希望过完年楼市又会火起来,理财产品就不会继续抢镜了。小程说。(吴家明)

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