保山信息港
旅游
当前位置:首页 > 旅游

山西太原重拳整治楼市极力解决居民住房问题

发布时间:2019-06-09 04:18:29 编辑:笔名
小孩便秘
孩子便秘怎么办
小孩便秘怎么办快速通便

今年7月起,全市房地产市场违规预(销)售专项整治行动全面启动,检查的对象是全市范围内以各种名义在售和展示的楼盘。一周后,12个违反国家预(销)售法规、且屡教不改的楼盘被处以3万元罚款,其中3家违法行为严重的楼盘被处没收违法所得。10天后,22家违规楼盘被查,两周后,49个违规项目被查封。

对于此次“整治风暴”,不少专家表示认同,政府加大力度清查违规行为是大势所趋,人心所向。省房地产协会相关负责人认为,楼市确实需要铁腕政策整治,肃清浑水摸鱼的违规者,才能摸清市场的真实情况。

随着楼市严查行动的持续,市场上的违规楼盘速减。不少市民担心,违规项目被清退之后,市场供应量相应减少,房价会不会有所反弹?此前市场上有那么多五证不全的楼盘,房价还在涨。现在就剩这几十家正规楼盘,取得预售证的可售房源也就一万多套,其中有一半以上为均价超过万元的中楼盘。市场需求还在不断的增加,大家担心房价还会涨。

对此,有业内人士称,短期内楼市会面临量价齐涨的局面。此次整顿对正规项目来说是的利好,不少楼盘会迎来一个销售高峰。“未批先建、违规预售的项目多为中小房企开发的中低端项目。”业内人士朱琳认为,这些违规项目之所以长盛不衰,源于其较低的价格、接地气的中小户型设计。

太原市每年商品房成交量大约在5万套左右,而实际备案的仅有一半。未取得预售证的项目停售之后,下半年市场上中小户型的供应缺口会达到上万套。因此,定位中端、预售合法的普通商品房项目会将迎来成交高峰。

政府下大力气整顿楼市,市民热盼住有所居。对此,袁纶华在接受采访时表示,政府的此次行动,终目的是规范房地产市场。但市民的住房问题,不能仅依靠商品房市场,大力推进保障房建设才是破题关键。他表示,目前新加坡的住房保障率达到50%,香港的住房保障率达到90%,而我们的住房保障率至少要达到70%,并要实现按收入“分层保障”的住房供应体系。

“也就是让收入低的市民可以选择廉租房、公租房;收入相对稳定的,但买不起商品房的市民可以选择经济适用房,收入高的市民可以选择商品房,真正让低端有保障、中端有支持、高端有市场,实现人人都有房住的目标,这是科学的住房供应体系。

不少业界人士表示,此次政府对违规房地产项目的查处力度在全国都屈指可数,或将真正开启和落实房地产市场的新型模式。“保障房建设事关民生,要高起点规划、高水平建设,真正解决好低收入群体住房困难问题。

保障房解决中低收入人群的基本居住需求,而商品房解决其他人群的居住需求,两者相互补充,共同发展。(莱湘)

暗黑笔记VIP章节目录第284章往事
香辣拌面酱的做法
气氛担当首秀上海话江疏影含泪挑战冒险计划
友情链接